Novija urbana vila - kuća na odličnoj lokaciji na Mlinovima

Preuzmi PDF
  • ID nekretnine:2693
  • Uža lokacija:Mlinovi
  • Ulica:Durmitorska
  • Cijena/m²:€3.478,26
  • Površina:138,00 m²
  • Površina parcele:402 m²
  • Sobnost:8
  • Kupaonica:3
  • Katnost:suteren,prizemlje,prvi
  • Grijanje:Centralno etažno plinsko
  • Stanje:Uređeno i održavano
  • Energetski certifikat:B

Opis

Nekretnina izgrađena 2009.g. s odlikama starogradskog stana: visoki stropovi (3.4 i 3m)  i prozori (1.8m) s orijentacijama na obje osunčane strane – istok i zapad. Parket od punog hrasta, položeni na termo i zvučno izoliranim betonskim pločama, postavljen prije pregradnih zidova, što omogućuje fleksibilnost unutarnjeg rasporeda. Potpuno nove instalacije (dovodne i odvodne cijevi vode, kanalizacije, struje i plina) i odvojena brojila za svaku etažu. Fasadna termo izolacija cijele kuće - 10cm i energetska Klasa B garantiraju uštedu na grijanju. Krovna terasa je dvostruko termo i vodno izolirana s Mapelasticomom. Nekretnina je građena od blok opeke i nema unutarnjih nosivih zidova.

Nekretnina je pogodna za obiteljsku kuću sa slijedećim rasporedom: Prizemlje - dnevna soba, kuhinja, kupaonica i soba za roditelje, 1. kat - kupaonica i sobe za djecu (mogu odijeliti 3 sobe + dnevna soba), suteren - trosobni stan s odvojenim ulazom.  Nekretnina je etažirana u 3 jedinice. Prodaju s namještena: 3 kuhinje, ormari, kreveti, trosjedi itd.

Potencijal za dodatno povećanje stambene površine – uz zatvaranje velikih terasa: Krovna terasa: 10x7m = 70m2 za mogućnost nove etaže (zimski vrt ili potkrovlje), terasa u prizemlju nad vrtom - istok: 5,10x5,40m = 27 m2 (proširenje dnevne sobe). Terasa u prizemlju na pročelju - zapad: 3,70x8,80m = 32m2 (garsonjera s odvojenim ulazom, kuhinjom, kupaonicom i privatnom terasom), natkriveni dio terase na najnižoj etaži: 5,10x5,40m = 27m2.

Tehnički podrum u nivou vrta izveden je kao natkrivena terasa: 5,40x10m = 50m2.  Mogućnost bazena u vrtu. Privatni parking unutar posjeda (3 parking mjesta i 1 garaža). Ova nekretnina se lako prilagođava svakoj budućoj novoj potrebi.

Čisto vlasništvo.  

Ostali podaci

  • Orijentacija: Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Stolarija: PVC - drvo stolarija
  • Br. toaleta: 3
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost od prijevoza: 3 min
  • Godina izgradnje: 2009
  • Grijanje: Centralno etažno plinsko

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Miran predio
  • Pogled panoramski
  • Projektna dokumentacija
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Broj stambenih jedinica: 3

Opremljenost nekretnine

  • Klima uređaj
  • Protuprovalna vrata
  • Ugradbeni ormari

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Parking
  • Terasa
  • Vrt

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Tlocrti

Moji favoriti

Moguće je dodati najviše 12 nakretnina u Favorite, ako želite dodati i ovu nekretninu obrišite neku od već odabranih.

Moji favoriti

Jeste li sigurni da želite ukloniti sve označene nekretnine iz favorita?