Šarmantan, dvoetažan mansardni stan u održavanoj zgradi

Šarmantan, dvoetažan mansardni stan na 4. katu dobro održavane zgrade bez lifta, smješten u mirnijem dijelu Gundulićeve ulice. Svi sadržaji centra nalaze se na nekoliko minuta hoda, dok su vrtić, škola, Spar, parkovi i Botanički vrt u neposrednom susjedstvu. Zgrada je uredna i dobro održavana te u potresu nije pretrpjela oštećenja.

Stan je nastao 1982. godine kvalitetnom adaptacijom tavanskog prostora, izvedenom uz građevinsku dozvolu i sve potrebne suglasnosti nadležnih institucija. Projektom je izveden stan s galerijom, na kojoj su prije 30-tak g. uređene dvije dodatne sobe ukupne površine 20m², pa je stan u stvarnom korištenju dvoetažan i pruža osjetno više prostora od njegove evidentirane kvadrature.

U donjem dijelu stana nalaze se ulazni prostor s vrlo praktičnim skrivenim ormarima, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i izlazom na veliki balkon s lijepim pogledom na katedralu i grad, dvije spavaće sobe s ormarima ugrađenima u kosine, kuhinja sa smočnicom, kupaonica i odvojeni WC. Na galeriji tj. u gornjem dijelu stana nalaze se dvije sobe. 

Poseban karakter stanu daje dnevni prostor velike visine, s vidljivim gredama i brojnim krovnim prozorima, zbog kojih je iznimno prozračan i pun dnevnog svjetla. Kosine, grede i visina prostora daju mu poseban karakter, a balkon s pogledom na grad dodatno pridonosi njegovoj posebnosti. Unatoč lokaciji u samom centru, cijeli je stan vrlo miran.

Pri uređenju su korišteni kvalitetni materijali koji su tijekom godina vrlo dobro održavani, pa stan ne zahtijeva temeljitu adaptaciju. Opremljen je novim kondenzacijskim bojlerom, klima-uređajem i protuprovalnim vratima.